合同編號(hào)： HZXX-20141021
服務(wù)合同
甲方（接受方）： 杭州恒達(dá)置業(yè)有限公司
乙方（提供方）： 杭州天齊鳴保潔服務(wù)有限公司
簽訂日期： 2012 年 10 月 21日- 2 -
鑒于
甲方是一家根據(jù)中華人民共和國法律組建及存續(xù)有限責(zé)任公司，營業(yè)執(zhí)照號(hào)為：
330100400016096，注冊(cè)地址為：杭州市余杭區(qū)閑林鎮(zhèn)五常街 20 號(hào)2 樓；
乙方是杭州天齊鳴保潔服務(wù)有限公司，營業(yè)執(zhí)照/身份證號(hào)為：330105000130781，注冊(cè)地
址/身份證住址：拱墅區(qū)田園巷 56 號(hào)104 室，聯(lián)系地址拱墅區(qū)田園巷 56 號(hào)104 室，聯(lián)系電
話 15967141420
甲方擬采購乙方提供的油煙管道清洗維護(hù)。
根據(jù)中國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一
致，于本合同封面所署日期在中國浙江省杭州市訂立本合同。
1、服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格
1.1 乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)規(guī)范、質(zhì)量要求等見本合同附件一（若服務(wù)過程中乙方
需提供服務(wù)必須的附屬設(shè)備或物品的，也應(yīng)一并列入），總金額為人民幣 85427 元（大寫：
捌萬伍仟肆佰貳拾柒元整）。
1.2 上述總金額已包括了乙方向甲方提供本合同所述服務(wù)甲方所需要支付的全部金額，包括但
不限于服務(wù)本身的價(jià)值金額、服務(wù)過程中乙方需提供服務(wù)必需且應(yīng)移交甲方的附屬設(shè)備或
物品、乙方利潤、乙方應(yīng)繳的稅金等一切費(fèi)用，乙方不得以任何理由要求甲方支付任何額
外的費(fèi)用。
1.3 乙方保證所提供的服務(wù)完全符合國家/地方/主管部門的相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違
法、違規(guī)方式或內(nèi)容。
1.5 乙方保證提供的服務(wù)不會(huì)侵犯任何人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)或其他權(quán)益。
1.6 乙方保證其所提供的服務(wù)與國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方在本合同中的承諾完全相符，
不存在任何虛假承諾及宣傳。
1.7 乙方保證其具有從事本合同項(xiàng)下服務(wù)的合法資格和資質(zhì)，委派的人員具備從事相應(yīng)行業(yè)的
執(zhí)業(yè)資格和技術(shù)認(rèn)證證書。乙方應(yīng)在甲方要求后的三日之內(nèi)提供甲方所需的前述文件，否
則甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方違約責(zé)任。
2、服務(wù)期限、地點(diǎn)、服務(wù)質(zhì)量
2.1 本協(xié)議服務(wù)期限為 365 天，自 2014 年 10月 21日起計(jì)。
服務(wù)地點(diǎn)為浙江省杭州市余杭區(qū)五常大道 1號(hào)西溪印象城
2.2 服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)提供符合約定的服務(wù)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方所提供的服務(wù)不符合合同規(guī)定的
服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)規(guī)范、質(zhì)量要求的，或存在其他任何服務(wù)問題的，甲方有權(quán)要求乙方整改、
改進(jìn)，乙方應(yīng)在甲方通知后 3 天內(nèi)根據(jù)甲方的要求立即進(jìn)行有效的整改、改進(jìn)或采取其他
甲方同意的補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任等均由乙方承擔(dān)。- 3 -
3、驗(yàn)收和服務(wù)價(jià)款支付
3.1 自本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總金額的 25%，即 21356.75 元作為定金。
服務(wù)完成后且乙方無違約行為或拖欠甲方任何款項(xiàng)情形的，該定金充作甲方向乙方支付的
合同總金額的一部分。
3.2 服務(wù)完成 50%后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總金額的 25%，即 21356.75 元；服務(wù)完成 75%
后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總金額的 25%，即 21356.75 元。
3.3 服務(wù)全部完成后并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付總金額的 25%，即
21356.75 元。
3.4 乙方向甲方提供的收款賬戶信息如下：
開戶名：杭州天齊鳴保潔服務(wù)有限公司
開戶行：杭州聯(lián)合銀行豐潭支行
開戶帳號(hào)：201000063587385
4、雙方權(quán)利與義務(wù)
4.1 甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1.1 甲方應(yīng)為乙方服務(wù)工作提供相應(yīng)的便利和配合。
4.1.2 在支付一定階段的費(fèi)用后，甲方有權(quán)獲得該階段的服務(wù)成果及相應(yīng)權(quán)利，包括但不
限于設(shè)計(jì)服務(wù)的成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)、制作服務(wù)的成果的所有權(quán)和使用權(quán)。
4.1.3 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程并提出整改要求。
4.2 乙方權(quán)利和義務(wù)
4.2.1 乙方應(yīng)將服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、工作方案、進(jìn)度表、效果圖（如有）報(bào)甲方審核，上述內(nèi)
容未經(jīng)甲方事先認(rèn)可的，乙方不得擅自開展相應(yīng)工作。
4.2.2 乙方應(yīng)按甲方認(rèn)可的服務(wù)內(nèi)容和甲方現(xiàn)場要求開展服務(wù)。甲方對(duì)乙方服務(wù)工作提出
意見的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。
4.2.3 該項(xiàng)服務(wù)工作如需得到政府相關(guān)部門審批，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用向相關(guān)主管部
門進(jìn)行報(bào)批并獲得最終批準(zhǔn)。
4.2.4 乙方在服務(wù)期間不得影響甲方及其商戶的正常經(jīng)營，乙方應(yīng)保持服務(wù)區(qū)域內(nèi)的清潔
衛(wèi)生。
4.2.5 乙方應(yīng)確保服務(wù)工作的安全、高效，不得破壞甲方在服務(wù)區(qū)域的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)
施及其他財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)承擔(dān)由于乙方及其工作人員在服務(wù)工作中給甲方或任何第三
人造成人身或財(cái)產(chǎn)損失而引起的賠償責(zé)任。在服務(wù)過程中，非甲方原因或不可抗力
造成人身財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
4.2.6 乙方在本合同服務(wù)期限內(nèi)應(yīng)自行購買公眾責(zé)任險(xiǎn)等商業(yè)保險(xiǎn)，并為其委派的為甲方- 4 -
提供服務(wù)的人員購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自己的利益。若因乙方的行為或過錯(cuò)導(dǎo)致第
三方人身財(cái)產(chǎn)損失（害），且有關(guān)的保險(xiǎn)不足以（或不能）賠償受損方的損失，從
而導(dǎo)致甲方為乙方的行為向第三方作出賠償，則乙方須立即全額補(bǔ)償甲方。
5、違約責(zé)任
5.1 除經(jīng)甲方另行書面同意，乙方逾期或中斷提供服務(wù)的，每逾期或中斷一日，應(yīng)按本合同服
務(wù)價(jià)款總額的 1 ‰向甲方支付違約金；乙方逾期或中斷提供服務(wù)累計(jì)超過 3日的，甲方有
權(quán)書面通知后立即解除本合同而不承擔(dān)任何責(zé)任，同時(shí)甲方還有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定追究乙
方違約責(zé)任。
5.2 甲方逾期付款的且沒有任何法定或約定抗辯理由的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付部分的 1 ‰
向乙方支付違約金。
5.3 如乙方違反本合同任何保證或約定而給甲方造成任何損失或損害的，乙方應(yīng)立即對(duì)甲方作出足額
補(bǔ)償，包括但不限于甲方因此付出的費(fèi)用（包括訴訟/仲裁及律師費(fèi)用）、損失的預(yù)期可得利潤及對(duì)
第三方支付的任何賠償?shù)�，甲方有�?quán)從應(yīng)付予乙方的服務(wù)價(jià)款中直接扣除前述補(bǔ)償。
5.4 出現(xiàn)下列情形之一：
1）乙方提供的服務(wù)不符合約定，且乙方未能依據(jù)本合同的約定，在甲方通知要求限
定時(shí)間內(nèi)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行有效的整改或改進(jìn)或采取其他甲方同意的補(bǔ)救措
施；
2）乙方逾期或中斷服務(wù)累計(jì)達(dá) 3日以上的；
3）提供的服務(wù)存在缺陷或服務(wù)質(zhì)量問題，已經(jīng)或者可能給使用者人身財(cái)產(chǎn)造成損
害，或已被國家法律、法規(guī)、法令所限制或禁止的或者被中國政府部門進(jìn)行查處
或者制裁；
4）乙方提供的服務(wù)侵犯或可能侵犯甲方或第三人的合法權(quán)利（包括但不限于知識(shí)產(chǎn)
權(quán)、人身權(quán)等）；
5）未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包任何服務(wù)內(nèi)容的；
6）未經(jīng)甲方書面同意擅自更換本合同明確指定不可更換服務(wù)人員的；
7）乙方違反本合同其他約定或違法，甲方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定有權(quán)解除
本合同的情形。
甲方在法律允許范圍內(nèi)有權(quán)選擇下列任意一項(xiàng)或幾項(xiàng)補(bǔ)救措施：
1） 通知乙方后解除本合同，并可進(jìn)一步要求乙方在 3 個(gè)工作日內(nèi)退還任何甲方
已付的服務(wù)價(jià)款；
2） 有權(quán)要求乙方采取其他有效的整改或降低服務(wù)價(jià)款；
3） 有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于本合同服務(wù)價(jià)款 20％的違約金，如果前述違約金不足
賠償甲方實(shí)際損失，甲方還有權(quán)要求賠償差額，甲方亦可進(jìn)一步從應(yīng)付予乙方
的服務(wù)價(jià)款中直接扣除前述違約金或賠償。
6、不可抗力
如本合同的任何一方因不可預(yù)見、無法控制、非因無法履行義務(wù)一方的過錯(cuò)或疏忽所致的
不可抗力事件而無法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則無法履行義務(wù)的一方應(yīng)立即將該不可- 5 -
抗力事件書面通知另一方。在不可抗力事件存續(xù)期間，無法履行義務(wù)的一方可暫時(shí)不履行
其義務(wù)，也無須對(duì)另一方由此引起的任何損失、不便、麻煩或不適進(jìn)行賠償，但應(yīng)盡力減
少因不可抗力引起的損失。任何相關(guān)的期限應(yīng)根據(jù)該事件所影響的期限相應(yīng)順延。不可抗
力事件消失時(shí)，無法履行義務(wù)的一方應(yīng)繼續(xù)履行其義務(wù)。如不可抗力情形存續(xù)超過 180 天，
任何一方均有權(quán)解除合同。
“不可抗力”應(yīng)被定義為：任何不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件，包括洪水、臺(tái)風(fēng)、
地震、戰(zhàn)爭或軍事行動(dòng)、內(nèi)亂或民眾動(dòng)亂、恐怖主義行動(dòng)、火災(zāi)、爆炸、罷工（甲、乙雙
方內(nèi)部員工的罷工除外）等情況及類似的天災(zāi)。
7、保密
7.1 甲乙雙方互相保證本合同相關(guān)機(jī)密未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三者泄露。
7.2 未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得向任何其他人士泄漏本合同及/或甲乙雙方為本合同的目的
而商議、簽署的任何文件(若有)中所載的全部或部分內(nèi)容，除各方為討論、制作、簽署、
履行及執(zhí)行本合同而向其雇員、代理人、顧問等提供資料，或該等資料已由其他途徑成為
公開資料或法律規(guī)定必須予以披露外。
8、禁止關(guān)聯(lián)、中介、非法交易
8.1 乙方聲明沒有任何乙方雇用之員工同時(shí)出任甲方或其附屬或關(guān)聯(lián)公司之代理人、雇員。。
8.2 甲、乙雙方確認(rèn)本合同的達(dá)成及簽署未經(jīng)過第三方中介，無需就此向第三方支付任何費(fèi)用。
8.3 甲乙雙方均聲明任何一方未采用財(cái)物或其他手段進(jìn)行賄賂以促使本合同的達(dá)成及簽署。若
乙方違反前述規(guī)定，則視為乙方違約，甲方有權(quán)以書面方式通知乙方終止本合同。
甲方舉報(bào)郵箱：jubao@siticp.com
9、通知
9.1 本合同當(dāng)事人之間根據(jù)本合同或與本合同相關(guān)發(fā)出的任何通知或聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面形式按下述
地址或傳真號(hào)碼發(fā)出：
甲方： 杭州潤衡置業(yè)有限公司 乙方： 杭州天齊鳴保潔服務(wù)有限公司
收件人 林振華 收件人 許建立
地址： 浙江省杭州市余杭區(qū)五常大道 1 號(hào)
西溪印象城管理辦公室
地址： 拱墅區(qū)田園巷 56號(hào) 104室
電話： 0571-890875021 電話： 15967141420
傳真： 0571-89087536 傳真： 0571-81512271
或者按照接收一方向發(fā)出一方所最新通知的其他地址或傳真號(hào)碼發(fā)出。
9.2 對(duì)于任何通知或聯(lián)絡(luò)，如直接交付，在交付時(shí)視為收訖；如用傳真，在發(fā)出后視為收訖，；- 6 -
如用掛號(hào)信、特快專遞郵寄，在寄出五天后視為收訖；在前述方式不可送達(dá)時(shí)，可采用公
告送達(dá)的方式，送達(dá)方可在當(dāng)?shù)匕l(fā)行的報(bào)刊上刊登公告，公告的當(dāng)日即視為送達(dá)。
10、其他條款
10.1 本合同的附件是本合同的必要組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。
10.2 本合同以簡體中文書寫。
10.3 本合同的任何變更或補(bǔ)充須以書面方式進(jìn)行。
10.4 本合同的各項(xiàng)稅費(fèi)，由甲、乙雙方各自依法負(fù)擔(dān)。
10.5 本合同條款經(jīng)雙方充分協(xié)商和談判而達(dá)成，不構(gòu)成任何一方的格式條款。
10.6 本合同受中國法律管轄和解釋。與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商
解決不成的，雙方同意將其提交該甲方所在地人民法院訴訟解決。
10.7 除法律規(guī)定必須經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后生效的情形之外，本合同經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。
10.8 本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份正本，乙方執(zhí)一份正本。各份文本具有同等法律效力。
接受方(甲方)：杭州潤衡置業(yè)有限公司 提供方(乙方)：杭州天齊鳴保潔服務(wù)有
限公司
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
